仙台で愛されて３4年が経ちました！
令和6年（2024年）11月01日 更新
ハウスメイクのホームページへ、ようこそ m(_ _)m
先ずは代表「相原貞義」の、ボソッとひとりごと・・・、
2024年1月1日午後4時10分頃に発生した、
石川県能登地方を震源とするマグニチュード7.6の大地震。
2024年8月29日午前8時頃に鹿児島県に上陸した、
非常に強い台風10号による、各地の大洪水被害。
忘れないで下さい。
被災された方々には、心よりお見舞いを申し上げますとともに、
一日も早い復旧・再建をお祈り申し上げます。
人に優しく・人に親切に。
世界中が、優しさと思いやりで溢れますように。
２０２4年１１月度も、たくさんの「笑顔」と「ありがとう」のために、
「ハウスメイク仙台」は、今月も元気に頑張ります。
【 石綿（アスベスト）飛散防止対策について 】
■石綿作業主任者技能講習を修了致しました（第21110144号）2021.07.07 修了
■一戸建て等建築物石綿含有建材調査者講習を修了致しました（第21150008号）2021.08.07 修了
今月も、住まいのお困りごとを見つけた時には何なりと、先ずは「ハウスメイク仙台」にご相談下さい。
弊社のホームページへお越しいただき、ありがとうございます。
ハウスメイク仙台は、「人に優しく」 ・ 「人に親切に」をモットーに、
平成2年（1990年）に創業してから、今年（2024年）で34年目を迎えました。
ありがとうございます 感謝しています おかげさまです
支えてくれるスタッフさん、いつもありがとうございます 感謝しています
協力して下さっている職人さん、いつもありがとうございます 感謝しています
提携して下さっている協力会社さん、いつもありがとうございます 感謝しています
そして、すべてのお客様・お得意先様、
ありがとうございます 感謝しています おかげさまです。
数え切れないほどの【ご縁】に感謝をしながら、ひたすらありがとうを言い続け、
気がつけば早いもので、今年で３4年が経ちました (^o^)
クレームやトラブルは、たくさん経験させて頂きました。
ご指摘やお叱りも、たくさん頂戴させて頂きました。
走り続けて今年で３4年。これがハウスメイク仙台の「安心と信頼」の証です！
それでもなお、まだまだ進化は止まりません！
仙台市内のほか、 山形市内 ・ 福島市内 ・ 郡山市内に於きましても、マンションリフォームの実績は多数ございます。
◆住まいを売る方のリフォームは、是非とも当社にお任せ下さい。
・お考えのご予算内で、売るためのリフォームを、ご提案・お手伝いさせて頂きます。
◆住まいを買う方のリフォームも、是非とも当社にお任せ下さい。
・お考えのご予算内で、買うためのリフォームを、ご提案・お手伝いさせて頂きます。
戸建住宅や賃貸住宅の、建物内装・外装、まるごとリフォームも、
アパートやマンションの、室内・外回り、まるごとリフォームも、
住まいのことなら何なりと、チョットした修理修繕の御見積から、ご自宅まるごと改修工事の御見積まで、
１年３６５日、いつでもご相談をお待ちしております。
「ハウスメイク 仙台」 のサービスはこちらから
住まいのリフォーム
各工程に特化したスペシャリスト（職人）だけで対応。 また、分譲マンションリフォームの場合は、面倒な工事申請手続きや工事前の挨拶回りなども、手馴れた当社がすべてを代行いたしますので、安心してお任せいただけます。
「ハウスメイク 仙台」の水廻り施工事例
ユニットバス 【工事前】
ユニットバス 【工事中】
ユニットバス 【工事後】
キッチン 【工事前】
キッチン 【工事中】
キッチン【工事後】
トイレ【工事前】
トイレ 【工事中】
トイレ【工事後】
【マンション】のリフォームならお任せ下さい
- ライオンズマンション
- サーパスマンション
- ライオンズプラザ
- 朝日プラザ
- ライオンズガーデン
- チサンマンション
- ライオンズタワー
- プラウドマンション
- ライオンズヴィアーレ
- ダイアパレス
- ライオンズヒルズ
- セザールマンション などなど
分譲マンションや賃貸マンションのリフォーム実績は、昨年（2023年)１２月末現在で、4800件以上を施工させていただきました。
面倒な 『工事申請手続き』 や 『工事前の近隣挨拶廻り』 などは、手馴れた当社が責任をもって代行させていただきます。
また、住みながらのリフォーム工事では、家具類の移動や、ついでに、この機会にご不要になった粗大ゴミの処分まで、
何でもかんでも全部まとめて 「ハウスメイク 仙台」にお任せ下さい。
【戸建住宅】のリフォームもお任せ下さい
- 屋根の塗装工事
- 屋根の葺替工事
- 外壁の塗装工事
- 外壁のサイディング張替工事
- 駐車場の拡張・増設工事やカーポート工事
- その他、家屋の解体工事（滅失登記や諸官庁への手続きなどもすべて代行いたします）
『建物内部のリフォーム』 でも、『建物外部のリフォーム』 でも、 安心と信頼の「ハウスメイク 仙台」にご相談下さい。
ちょっとした困り事・修理・修繕・清掃なども、何なりとお任せ下さい
- 家中の不用品処分(断舎利)
- 遺品整理・生前整理
- 施設へ入居前の家財整理
- 空き家・ゴミ屋敷整理
- ベランダゴミ・不用品処分
- ベランダ洗浄・清掃
- ベランダ鳩避けネット張り
- ガラス洗浄・清掃 or 交換
- ペアガラス工事
- 二重サッシ工事
- 台所蛇口水漏れ修理 or 交換
- 便器内チョロチョロ水漏れ修理
- ビルトインガスコンロ清掃
- ビルトインガスコンロ交換
- ＩＨクッキングヒーターに交換
- レンジフード清掃
- レンジフード交換
- キッチンまるごと清掃
- キッチンまるごと交換
- ユニットバスまるごと清掃
- ユニットバスまるごと交換
- トイレまるごと清掃
- トイレまるごと交換
- タバコで汚れたクロス張替
- 水廻りの床材（ＣＦ）張替
- 床カーペット張替
- 畳の表替(4.５畳から承ります)
- 畳を琉球調半畳ヘリ無しに変更
- 畳を半畳カラー畳に変更
- 和室押入をクローゼットに変更
- 和室を洋室に変更
- 和室床をフローリングに変更
- 洋室床をフローリングに変更
- 襖の張替(4枚から承ります）
- 玄関ドア交換
- 玄関カギ交換
- 室内間仕切り変更
- 室内間取り変更
- ガス給湯器交換
- 電気温水器交換
- 追い焚き付き電気温水器に変更
- スイッチ・コンセント交換
- ダウンライト新規取付
- 電気容量(アンペア)変更 などなど
住まいのお困り事・住まいのお悩み事なら、たとえ少しの事でも気になさらずに、お気軽にご相談下さいませ。
尚、御見積後の【しつこい電話連絡】などは一切ありませんので、ご安心下さい。
「ハウスメイク 仙台」から、マンション漏水事故防止に関するご提案です
ご存知ですか？
マンション年齢が３５歳（築３５年）を過ぎている場合は、是非！！、ご一読いただきたい内容となっております。
ここ数年、特に築40年を超えるマンションでの【下の階への水漏れ事故】が急増しております。
その原因として、マンションにお住まいの皆様ご自身の過失によって起こる水漏れ事故もたくさんありますが、一番怖いのは、予期せぬ原因のひとつ、【床下にある配管が、40年前の古い鉄管のまま】という、
つまり、床下配管の老朽化によるサビ・腐食箇所から、いつ水漏れ事故が起きてもおかしくないという現実です。
どなたにも突然起こりうる恐ろしい原因が、常に床下に存在しているという現実です。
そこで、万が一にも皆様が水漏れ事故の「加害者側」にならないためにも、古い「給排水配管」の早期入替工事を、このホームページにお越しいただいた機会をご縁に、推奨させていただきます。
■１次側（供給する側）＝ 各戸の水道メーターまでの配管で不具合が起きた場合は、共用部という扱いになるようです。
■２次側（使用する側）＝ 各戸の水道メーターからの配管で不具合が起きた場合は、専有部という扱いになるようです。
したがって、２次側で水漏れ事故が起きた場合は、配管の修理・修繕費用は勿論ですが、下の階に及ぼした水漏れ被害の復旧費用までが、すべて皆様ご自身の負担となってしまう可能性が高くなりますので、是非この機会に憶えておいて頂ければと思います。
床下の見えないところで起こる水漏れ事故につきましては、皆様がまったく知らない間に、下の階のお住まいが水浸しになるという恐ろしいトラブルです。
■損害保険に入っていれば、費用的な責任からは免れると思いますが、
■ご迷惑をお掛けした下の階の方々へのお詫びは、皆様ご自身が、直接伺わなければいけなくなると思います。
■また、被害の状況によっては、その後のマンション内の人間関係にも、亀裂が生じかねません。
■仮に５０５号室から大量に水漏れした場合の被害は、４０５号室・３０５号室・２０５号室・１０５号室にまで及びます。
■水は「勾配」に沿って流れるため、斜め下の階にまで被害が及ぶ場合も出てまいります。
しかし、マンションにお住まいの皆様ご自身が、早期の予防対策さえしっかり済ませておけば、皆様ご自身が「加害者側」になってしまうかもしれない水漏れ事故を、事前に回避する事が可能となってまいります。
このような事例に関して、当社では多件数の工事実績を踏まえておりますので、これを機会に、古い「給排水配管」の入替工事をご検討いただき、お気軽にご相談をお寄せいただければ幸いです。
せっかく、貴重なお時間を使ってご一読いただいた内容です。くれぐれも【加害者側】にはならないようにと願い、
『ハウスメイク 仙台』が、安全と安心を形にしてお造りさせていただきます。
長い文章を最後までお読みいただきまして、ありがとうございました。
有限会社 ハウスメイク
相原貞義
老朽化した給排水設備配管改修工事例
洗面脱衣場 床下配管
電気温水器室 床下配管
浴室 床下配管
トイレ 床下配管
キッチン 床下配管
住まいのクリーニングメニュー（ほぼ定額料金）
エアコン クリーニング
税別 12,000円～
キッチンまるごと クリーニング
税別 25,000円～
レンジフード クリーニング
税別 15,000円～
ガスコンロ クリーニング
税別 7,000円～
トイレまるごと クリーニング
税別 8,000円～
洗面所まるごと クリーニング
税別 9,000円～
浴室まるごと クリーニング
税別 20,000円～
水廻り4点まるごと クリーニング
税別 45,000円～
ベランダ クリーニング
税別 15,000円～
空室（家財無し）クリーニング
ハウスクリーニングのお約束
ほぼ定額料金制について
多少の汚れの状態や作業にかかった時間には関係なく、料金は全てほぼ定額制としておりますが、汚れの度合いが激しいと判断した場合は、別途協議（割増費用あり）とさせて頂く場合がございます。
また、デザイナーズマンションや居住中宅の丸ごとクリーニングなどの場合は、事前の現場確認やお見積が必要になります。
コミコミ料金について
ほぼ定額の作業料金以外に「出張料」などはかかりませんのでご安心ください。但し、駐車スペースはご用意頂くか「駐車費用」のみ別途に掛かりますので、予めご了承願います。
尚、山間部や仙台中心部より遠方など、一部地域によっては、ご利用の内容によって出張費が必要になります。
損害保険加入済について
万が一の作業事故に備え、お客様のお住まいや家財をお守りします。
ご不明な点はなんなりとお問い合わせください。無料相談受付中です。
＜空室クリーニング ＞ 賃貸アパート ・ 賃貸マンション ・ 賃貸戸建住宅用 間取り別 料金表
税別
|
アパート・マンション |
貸家・戸建住宅 | |
| 1K | 20,000円 | |
| 1R | 25,000円 | |
| 1DK | 28,000円 | |
| 1LDK | 35,000円 | |
| 2K | 28,000円 | 38,000円 |
| 2DK | 35,000円 | 45,000円 |
| 2LDK | 40,000円 | 50,000円 |
税別
| アパート・マンション | 貸家・戸建住宅 | |
| 3K | 35,000円 | 45,000円 |
| 3DK | 40,000円 | 55,000円 |
| 3LDK | 50,000円 | 床面積㎡数×＠1,000円 |
| 4K | 40,000円 | 床面積㎡数×＠1,000円 |
| 4DK | 50,000円 | 床面積㎡数×＠1,200円 |
| 4LDK | 70,000円 |
床面積㎡数×＠1,200円 |
| 5K以上の間取りにつきましては、床面積㎡数×1,500円目安 | ||
住まいの内装リフォームメニュー
※メーカーやグレードにより価格は変動します
クロスの張替え
税別 45,000円〜
カーペットの張替え
税別 35,000円〜
クッションフロアの張替え
税別 ６,000円〜
フローリングの張替え［非遮音］
税別 120,000円〜
フローリングの張替え［遮音］
税別 150,000円〜
押入をクローゼットに変更
税別 200,000円〜
畳 表替え
1帖 / 5,000円〜（税別）
襖 張替え
1面 / 3,500円〜（税別）
障子 張替え
1枚 / 2,000円〜（税別）
住まいの設備機器リフォームメニュー
※メーカーやグレードにより価格は変動します
キッチン水栓（蛇口） 交換
税別 35,000円〜
ビルトインガスコンロ 交換
税別 90,000円〜
レンジフード 交換
税別 80,000円〜
浴室水栓（蛇口） 交換
税別 45,000円〜
浴室換気扇 交換
税別 35,000円〜
浴室換気・暖房・乾燥機 交換
税別 100,000円〜
ガス給湯機（給湯専用） 交換
税別 95,000円〜
ガス給湯機（追い焚き付） 交換
税別 185,000円〜
温水洗浄便座 交換
税別 45,000円〜
住まいの水廻りリフォームメニュー
※メーカーやグレードにより価格は変動します
システムキッチン（台所）
税別 800,000円〜
■キッチン本体・シンク・水栓（蛇口）・ビルトインガスコンロ
レンジフード・吊戸棚・キッチンパネルとメーカー組立(責任施工)を含んでます。
■既存キッチン解体撤去処分と新規給排水配管の接続工事を含んでます。
■IHクッキングヒーターに変更や食洗機設置なども、別途で御見積を承っております。
ユニットバス（浴室）
税別 850,000円〜
■ユニットバス本体・バスタブ・シャワー水栓（蛇口）
防湿鏡・換気扇・バスルームライトとメーカー組立(責任施工)を含んでます。
■既存ユニットバス解体撤去処分と新規給排水配管の接続工事を含んでます。
■浴室換気暖房乾燥機の設置も、別途で御見積を承っております。
トイレ（便所）
税別 190,000円〜
■便器・タンク・温水洗浄便座・タオル掛け・紙巻器を含んでます。
■既存トイレ機器1式の解体撤去処分を含んでます。
■新規トイレ機器1式の取付工事を含んでます。
■換気扇交換やタンクレストイレなども、別途で御見積を承っております。
洗面化粧台（洗面所）
税別 95,000円〜
■上部ミラーキャビネット・下部化粧台本体と組立て取付工事を含んでます。
■既存洗面化粧台の解体撤去処分と新規配管の接続工事を含んでます。
■本体サイズはＷ750以外にも、Ｗ600やＷ900など、ご希望でご用意致します。
■3面鏡をご希望やサイドキャビネット(収納)なども、別途で御見積を承っております。
